Une charte sur fond de noir

Les promoteurs immobiliers viennent d’adopter une charte d’éthique et de déontologie. Il est question, entre autres, d’interdire les paiements illicites et d’asseoir des relations de confiance entre acquéreurs et promoteurs.

De l’éthique et de la déontologie en immobilier. Désormais, la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) dispose d’une charte d’éthique et de déontologie signée, mercredi 26 novembre, à l’occasion du Salon Medestate, à Casablanca, en présence de Taoufiq Hejira, ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement de l’espace, et de Moulay Hafid Elalamy, président de la CGEM. «La FNPI a mis en place une charte d’éthique et de déontologie mettant l’accent sur les valeurs de notre Fédération en matière de respect des engagements socio-économiques, de transparence des transactions et de relations avec les clients et les fournisseurs. Cette charte a pour objectif d’asseoir des relations de confiance entre acquéreurs et promoteurs immobiliers et normaliser les relations avec les administrations», explique-t-on à cette Fédération présidée par Youssef Ben Mansour.
Pour bâtir donc une relation basée sur la confiance, la pratique du «noir» est le premier point noir à extirper pour assainir le secteur. Ainsi, le promoteur immobilier adhérant à la FNPI donnera au public une information fidèle et complète des services qu’il rend. Et les prix doivent être clairement communiqués et affichés dans un esprit de transparence des transactions, selon les termes de cette charte. «Le promoteur immobilier, membre de la FNPI, s’interdit tout comportement consistant, directement ou indirectement à promettre, offrir, solliciter ou accorder des paiements illicites en vue d’acquérir ou de vendre un bien immobilier quelconque», relève-t-on dans cette charte. Ainsi, les membres de cette fédération parlent de mettre en place de moyens appropriés pour lutter contre la corruption. Ils veulent également sensibiliser les salariés aux mesures prises par l’entreprise pour lutter contre la corruption et promouvoir le respect de ces dispositions par les salariés au moyen d’une information adéquate, de programmes de formation et de procédures disciplinaires. Dans cette charte, la FNPI se penche aussi sur le respect des intérêts des clients et des acquéreurs. Le promoteur immobilier adhérant à la FNPI veillera ainsi sur le respect de la sécurité des biens destinés aux acquéreurs. Il devra fournir également des informations exactes sur les biens immobiliers en vente, et notamment le règlement de copropriété, de façon à permettre à l’acquéreur de décider en connaissance de cause. Il doit aussi ne pas faire de publicité mensongère ainsi que des omissions et autres pratiques déloyales. Pour veiller à l’application de cette charte, la FNPI compte mettre en place un comité de veille et de vigilance, chargé de garantir l’application de ces valeurs. Ce comité sera composé de représentants de l’administration, des institutions financières, de la société civile, d’associations professionnelles et d’ONG œuvrant dans le domaine du respect des règles de l’éthique et de la déontologie dans les pratiques professionnelles.

point de vue: j'espere que les directives de cette charte veront le jour, c le minimum, surtout que la charte ne couvre que les promoteurs immobiliers memebres de la federation, mais le noir au maroc, ca existe aussi che les particuliers qui n'atherent a aucune association ni federation, rien que lahdida.
a vous

C'est vrai que la charte ne couvre que le promoteur immobilier mais pour que ça marche il doit éviter la publicité mensongère ainsi que des omissions et autres pratiques déloyales.

Mais malheureusement. ça exsite bcp pour attirer le client.

Merci bcp zizou ^pour le sujet c'est vraiment gentil.

cette charte tombe pic avec le probléme mondial de l'immeubilier qui dans un future trés proche touchera le maroc ( si ce n'est pasdéja le cas) et je devine nien le degré d'application de cette charte par la fédération elle même ... on se soucie de moins en moins des lois et des textes législatifs ...
que dire alors des chartes qui n'est qu'un engagement moral...
merci zizou pour le sujet

av plaisirs mes amis (es), ya lontemp le discours ne se traduit jamais en realité, c juste de la pub pour avoir des aides nationales et onternationales.

Merci zizou pour dire vrai c’est une bonne initiative, mais avant de signer ce bout de papier tout en gaspillant de l’encre pour rien Il fallait d’abord penser à faire changer 99.99% de nos promoteurs immobiliers qui ne pensent qu’a leurs intérêts personnelles

amine

ilhamc a écrit:Merci zizou pour dire vrai c’est une bonne initiative, mais avant de signer ce bout de papier tout en gaspillant de l’encre pour rien Il fallait d’abord penser à faire changer 99.99% de nos promoteurs immobiliers qui ne pensent qu’a leurs intérêts personnelles

c vrai ilhamc, faut que les mentalités changent, mais je te donne rdv d'ici 100 ans, aucun indice ne m'indique dans le futur Long Terme y 'auraiiiit ce genre changement, car les beneficiaires de ce desordre s'accroient vite comme les produits chinois.

pr notre santé dont on aura besoin dans notre future vie, faut garder l'espoir : l'essentiel faut qu'on change d'abord nous meme (qui sachons ces problemes et les critiquons) faut qu'on change nos comportement une fois on a une place de decision, pas seulement theroriquement.

Dommage les amis la mentalitè ne changera jamais. même aoès 200ans, je crois que vous avez une isée pourquoi?

marta a écrit:Dommage les amis la mentalitè ne changera jamais. même aoès 200ans, je crois que vous avez une isée pourquoi?

ce n'est pas tout à fait vrai
les changements sont innés , il suffit d'un petit déclic et hop le chamboulement et hop le changement arrive
seulement il y a changement et changement
il y a changement orchestré
et il y a changement désordonné
l'un ou l'autre changement est fonction du dégrée d'émancipation sociale...

farhi a écrit:

marta a écrit:Dommage les amis la mentalitè ne changera jamais. même aoès 200ans, je crois que vous avez une isée pourquoi?

ce n'est pas tout à fait vrai
les changements sont innés , il suffit d'un petit déclic et hop ...

Qui va amorcer le déclic?