Cherche LOCATION à OTTAWA (AOUT 2009)

Bonjour mes amis,

Nous avons eu notre Visa Fédérale (moi, ma femme et mon bébé)

nous comptons nous installer à OTTAWA inchallah,

SVP aidez nous à trouver une Location pour début AOUT.

Merci d'avance pour tous

mes sincères félicitations satangel et bonne chance pour la suite
veuillez communiquer date d'obtention des visas

mes felicitations les plus chaleureuses 3la slamtek a khay.
mais n oublie pas de nous donner la date du message visa .et la date du mercredi du visa...
tres bonne chance pour la suite.

Bonjour et bienvenu

Voici un message que j'avais posté pour une personne ayant posé la question sur le logement dans la ville d'Ottawa.

Afin de donner un avis objectif prenons une carte d'Ottawa et parlons des quartiers d'Ottawa :

Carte de quartiers :

http://www.ottawa.ca/city_hall/ward/current_structure/urban_new/censusUrban.pdf

Limites actuelles et faits démographiques des quartiers d'Ottawa

http://www.ottawa.ca/city_hall/ward/current_structure/index_fr.html

(Nota : population de 2004 basée sur les renseignements contenus dans les permis de construire, les taux d'inoccupation et la baisse du nombre moyen de personnes par logement. Prévisions et Recherche, Urbanisme et Gestion de la croissance, octobre 2004.)

Voici les différents types de quartier (tirée du site web de la société d'habitation du canada):

*Quartiers de la zone centrale où les habitations sont principalement des immeubles d'appartements ou de copropriétés de faible et de grande hauteur, comme Centretown et Lowertown.

*Quartiers de la zone centrale offrant divers types de logements, comme le Glebe

*Quartiers des banlieues proches offrant une diversité de types de logements*, comme Westboro et Overbrook

*Quartiers des banlieues proches, comme Alta Vista, où les habitations sont principalement des maisons individuelles

*Quartiers dans les banlieues lointaines où l'on trouve divers types d'habitations, en particulier des maisons individuelles, en rangée et jumelés, comme Blackburn Hamlet.

*Quartiers des banlieues lointaines, où les maisons sont surtout des maisons individuelles, comme Barrhaven/Longfields, Bridlewood, Beaverbrook/Marchwood, Orléans Est et Orléans Sud.

Les loyers sont plus cher dans les quartiers du centre-ville, comme Centretown et le Glebe, et ils diminuent à mesure que l'on s'éloigne du centre-ville. Il est donc moins cher dans les banlieues comme Barrhaven, Kanata, ou les banlieues proches, comme Overbrook.

Au Centretown et le Glebe les appartements sont plus près des destinations quotidiennes comme les lieux de travail, les écoles, les parcs, les accès au système de transport urbain rapide, les magasins et les lieux de divertissement qu'elles ne le sont dans les quartiers de banlieue comme Barrhaven, Orléans Est, Blackburn Hamlet.

Donc ceci dit vous avez le choix entre: moins cher mais loin du centre ville, ou proche du centre ville et plus cher. Seulement est ce que le critère de proximité du centre ville en est un essentiel pour vous. Car si vous trouveriez un travail à 20 ou 30 minutes de votre futur chez vous, le centre ville ne sera plus intéressant comme critère.

Une particularité pour un Quartier : Vanier.

Comme disait un forumiste : Un quartier (VANIER) très combatif dans la protection de la langue française, ce quartier très proche du centre ville est très francophone, un peu comme dans Astérix ils défendent leur appartenance linguistique au Français et à la culture franco-Ontarienne.

Donc on y trouve des maisons et duplex abordables et pas si loin du centre ville bien desservie par le transport en commun; néanmoins il s'agit selon les observateurs et analystes d'un secteur défavorisé d'Ottawa seulement par expérience j'ai trouvé, même dans un quartier de ce genre, des rues plus paisible, propres et sécuritaires que d'autre.

Voici le site le plus prisé par certaines personnes qui me l'ont conseillé (par ou moi-même j'ai trouvé mon appartement:

le craiglist de Hull/Gatineau,: http://ottawa.en.craigslist.ca/search/apa?...x&bedrooms=

Ainsi que le site web de l'université de Ottawa
https://web5.uottawa.ca/rezweb/searchf.php#

Tél: (613) 564-5400 poste 5061 Téléc: (613) 782-6104 Offcamp1@uottawa.ca
Heures de bureau :
Lundi au vendredi
de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h


et aussi Housing Help 202-116 Lisgar Street Phone: (613) 563-4532



Je vais me permettre de citer certaines questions pertinentes à poser au propriétaire lorsqu'on se décide de choisir son propre "chez soi"

□ Are there any apartments available? Y a-t-il un appartement à louer ?

□ How much is the rent? Quel est le loyer ?

□ Are the utilities (water, heat, hydro) included? Qu'est-ce qui est compris dans le loyer (eau, chauffage et électricité) ?

□ What appliances are included in the rent? Quels sont les appareils ménagers inclus dans le loyer ?

□ What is the monthly charge for parking (interior or ext.)? Quel est le montant mensuel du stationnement ? (stationnement intérieur ou extérieur)

□ Where is the laudry room located? Où est située la salle de lavage ?

□ Which floor is the room/apartment on? À quel étage est situé l'appartement ?

□ How many floors are there in the building? Combien d'étages y a-t-il dans l'immeuble ?

□ How old is the building? Quel âge l'immeuble a-t-il ?

□ Which direction is the apartment facing? Dans quelle direction l'appartement fait-il face ?

□ What is the size in square feet? Quel est le nombre de pieds carrés de l'appartement ?

□ Is the floor hardwood, carpet or parquet? Le plancher : bois franc, parquet ou tapis ?

□ Is there a private balcony? Est-ce qu'il y a un balcon privé ?

□ Can I install a sattelite dish? Puis-je installé une parabole de satellites ?

□ How can I apply? What is required (deposit, references)? Que faut-il pour faire la demande (chèque, références, etc.)?

□ Are pets allowed? Les locataires ont-ils le droit d'avoir des animaux domestiques ?

Ajoutés-en en fonction de votre critères de choix d'appartement bien sure, par exemples vérifiez qu'il y a :

► Smoke detectors

► Electrical outlets

► Doors and windows

► Locks

► Lighting (natural and fixtures)

► Appliances



En fin de compte je vous réfère à un ensemble de ressources utiles pour votre quête de recherche, comme ça je pense que j'ai fait le tour et aidé toutes personnes qui désire s'installer dans cette majestueuse villes sur ce point de "la recherche de logement à Ottawa"

Ressources utiles:

Commission de la location immobilière de l'Ontario:(888) 332-3234

Aide au logement :(613) 563-4532

Ligne info SCHL de l'Ontario:(800) 704-6488

Aide juridique de l'Ontario:(613) 238-7931

Service de police d'Ottawa :(613) 230-6211

OC Transpo :(613) 741-6440

Gare d'autobus Ottawa:(613) 238-5900

Aéroport international d'Ottawa :(613) 248-2000

Via Rail :(888) 842-7245

à noter que la Loi sur la location à usage d'habitation (la « LLUH ») est entrée en vigueur le 31 janvier 2007. La LLUH fixe les règles relatives à la plupart des logements locatifs de l'Ontario. L'ancienne loi, connue sous le nom de Loi sur la protection des locataires (« LPL »), n'est plus en vigueur.

bonne chance dans vos préparatifs. In cha Allah avec un peu d'organisation, tout se passera bien.


Good searching for your next lodging !!

Merci Si Kabi pour les infos, le message est très riche, détaillé, plein de bagage que peut être en premier ayant affaire à un propriétaire on n aura pas pense à poser toutes ces questions.

Is the floor hardwood, carpet or parquet? Le plancher : bois franc, parquet ou tapis ?

in this case what is the best? I am sure that the answer will not be the carpet since it doesn’t help with dust, but who knows according to the weather maybe I am wrong.

thanks, I got it.

merci kabi pour tes informations utiles.

ce qui est sûr c'est que c'est très riche en info pour quelqu'un déjà établi au canada, par contre pour un nouvel arrivant avec sa famille qui ne connais pas les lieux et qui va débarquer depuis l'aéroport avec ses bagages, comment fera-t-il pour trouver ou loger les premier jours en attendant de trouver un logement définitif, ne faut-il pas être plutôt sur place pour pouvoir visiter l'appart en question et rencontrer le proprio etc... pour quelqu'un qui va arriver directement du maroc c'est quoi la meilleure solution surtout s'il ne connait personne pour le dépanner les premier jours.
merci d'avance de tes réponses ainsi que des gens déjà établis s'ils le désirent.

cubitus a écrit:merci kabi pour tes informations utiles.

ce qui est sûr c'est que c'est très riche en info pour quelqu'un déjà établi au canada, par contre pour un nouvel arrivant avec sa famille qui ne connais pas les lieux et qui va débarquer depuis l'aéroport avec ses bagages, comment fera-t-il pour trouver ou loger les premier jours en attendant de trouver un logement définitif, ne faut-il pas être plutôt sur place pour pouvoir visiter l'appart en question et rencontrer le proprio etc... pour quelqu'un qui va arriver directement du maroc c'est quoi la meilleure solution surtout s'il ne connait personne pour le dépanner les premier jours.
merci d'avance de tes réponses ainsi que des gens déjà établis s'ils le désirent.

AVEC VOUS JE POSE TJ LA MEME QUESTION ?

MR KABI POUR LA SUITE D INFO.